22 rue Rafilhoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 402 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Rafilhoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 625 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 rue Rafilhoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 175 mètres
- Limoges Bénédictins à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 335 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 471 mètres
- Université de Limoges - Université à 440 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 189 mètres
- Ecole maternelle publique à 288 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 340 mètres

Ventes au 22 rue Rafilhoux

Les 0 ventes au 22 rue Rafilhoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Rafilhoux dans son marché local

Prix du 22 rue Rafilhoux par rapport à la voie

Sur rue Rafilhoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 22 rue Rafilhoux se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Rafilhoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Rafilhoux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dalesme, 87100 Limoges(2,186 €)

rue du Collège, 87100 Limoges(1,907 €)

rue Jean Jaurès, 87100 Limoges(1,778 €)

rue Marcel Sembat, 87100 Limoges(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Rafilhoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Rafilhoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.