11 rue Raphaël, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Raphaël, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 rue Raphaël, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 80 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1242 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 395 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 653 mètres
- - Ecole primaire publique à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Raphaël, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Raphaël dans son marché local
Prix du 11 rue Raphaël par rapport à la voie
Sur rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 11 rue Raphaël se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Raphaël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Raphaël se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
