9 rue Raphaël, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 328 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Raphaël, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Raphaël, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 95 mètres
- Limoges Bénédictins à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1239 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1239 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2418 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 379 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 665 mètres
- Ecole primaire publique à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Raphaël(1 742€)

10 rue Raphaël(1 751€)

11 rue Raphaël(1 755€)

6 rue Raphaël(1 725€)

13 rue Raphaël(1 771€)

16 rue Raphaël(1 794€)

15 rue Raphaël(1 801€)

18 rue Raphaël(1 192€)

Prix du 9 rue Raphaël dans son marché local

Prix du 9 rue Raphaël par rapport à la voie

Sur rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 9 rue Raphaël se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Raphaël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Raphaël se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Perrault, 87100 Limoges(1,779 €)

rue Henri Bergson, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Michel Ange, 87100 Limoges(1,795 €)

rue Paul Valéry, 87100 Limoges(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.