25 rue Raphaël, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 329 € à 1 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Raphaël, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 rue Raphaël, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 36 mètres
- Limoges Bénédictins à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 1189 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1254 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2338 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 461 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 607 mètres
- Ecole primaire publique à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Raphaël(1 739€)

23 rue Raphaël(1 700€)

26 rue Raphaël(1 699€)

24 rue Raphaël(1 700€)

21 rue Raphaël(1 705€)

19 rue Raphaël(1 706€)

22 rue Raphaël(1 706€)

28 rue Raphaël(1 788€)

Prix du 25 rue Raphaël dans son marché local

Prix du 25 rue Raphaël par rapport à la voie

Sur rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 25 rue Raphaël se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Raphaël par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Raphaël se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Perrault, 87100 Limoges(1,779 €)

rue Henri Bergson, 87100 Limoges(1,805 €)

rue Michel Ange, 87100 Limoges(1,795 €)

rue Paul Valéry, 87100 Limoges(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.