25 rue Raspail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Raspail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 1.48 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Raspail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 47 mètres
- - Limoges Bénédictins à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 113 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 611 mètres
- - Université de Limoges - Université à 466 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 rue Raspail par rapport à la voie
Sur rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 25 rue Raspail se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Raspail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Raspail se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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