4 rue Rembrandt, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 rue Rembrandt, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 127 mètres
- - Limoges Bénédictins à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 623 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 623 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 797 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Rembrandt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 4 rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur rue Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 4 rue Rembrandt se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Rembrandt par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Rembrandt se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
