10 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 36.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège Albert Calmette à 532 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 670 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue René Laënnec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 10 rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 10 rue René Laënnec se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue René Laënnec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue René Laënnec se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
