3 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 60.3 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège Albert Calmette à 550 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 663 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 397 mètres
Ventes au 3 rue René Laënnec
Les 2 ventes au 3 rue René Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue René Laënnec, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 3 rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 3 rue René Laënnec se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue René Laënnec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue René Laënnec se situe 72.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 101.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 rue René Laënnec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 3 rue René Laënnec à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
