18 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°16 et du 2.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Albert Calmette à 480 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 728 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 952 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 477 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 477 mètres
Ventes au 18 rue René Laënnec
Une vente a été recensée au 18 rue René Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue René Laënnec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 18 rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 18 rue René Laënnec se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue René Laënnec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue René Laënnec se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
