18 rue René Laënnec, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 232 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue René Laënnec, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de 3.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 rue René Laënnec, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bonheur à 130 mètres
- Limoges Montjovis à 2636 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- Collège Albert Calmette à 480 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 728 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 952 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 477 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue René Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue René Laënnec(2 477€)

20 rue René Laënnec(2 403€)

14 rue René Laënnec(2 486€)

12 rue René Laënnec(2 486€)

10 rue René Laënnec(2 470€)

3 rue René Laënnec(3 550€)

2 rue Alphonse Laveran(2 415€)

21 rue Jean Rougerie(2 408€)

Prix du 18 rue René Laënnec dans son marché local

Prix du 18 rue René Laënnec par rapport à la voie

Sur rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 18 rue René Laënnec se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue René Laënnec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue René Laënnec se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Clos Fleuri, 87100 Limoges(2,404 €)

impasse Jean Rougerie, 87100 Limoges(2,416 €)

rue Alphonse Laveran, 87100 Limoges(2,481 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue René Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue René Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.