20 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 rue René Laënnec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège Albert Calmette à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 937 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue René Laënnec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 20 rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 20 rue René Laënnec se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue René Laënnec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue René Laënnec se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
