11 rue Rude, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 331 € à 2 073 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 rue Rude, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 et de 5.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 11 rue Rude, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 189 mètres
- Limoges Montjovis à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 671 mètres
- Collège André Maurois à 653 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 940 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres

Ventes au 11 rue Rude

Les 2 ventes au 11 rue Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2020

56 300 €(1 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.82 m²

11 rue Rude, 87100 Limoges

8 février 2024

86 000 €(1 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

11 rue Rude, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Rude(1 485€)

13 rue Rude(1 531€)

20 rue Rude(1 635€)

7 rue Rude(1 737€)

18 rue Rude(1 642€)

24 rue Rude(1 494€)

22 rue Rude(1 490€)

17 rue Rude(1 637€)

Prix du 11 rue Rude dans son marché local

Prix du 11 rue Rude par rapport à la voie

Sur rue Rude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 11 rue Rude se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Rude par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Rude se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Barye, 87100 Limoges(1,570 €)

rue Courtot, 87100 Limoges(1,454 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Rude

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.