25 rue Rude, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 506 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Rude, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 rue Rude, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 278 mètres
- Limoges Montjovis à 1685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 623 mètres
- Collège Albert Calmette à 623 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 961 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 455 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Rude

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 rue Rude(2 195€)

34 rue Rude(2 195€)

36 rue Rude(2 196€)

1 rue Courtot(2 102€)

3 rue Courtot(2 153€)

44 rue de la Vialoube(2 187€)

5 rue Courtot(2 163€)

2 rue Courtot(2 098€)

Prix du 25 rue Rude dans son marché local

Prix du 25 rue Rude par rapport à la voie

Sur rue Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 25 rue Rude se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Rude par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Rude se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Barye, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Courtot, 87100 Limoges(2,182 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(2,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Rude

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Rude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.