25 rue Rude, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Rude, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 rue Rude, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 623 mètres
- - Collège Albert Calmette à 623 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Rude
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Rude, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Rude dans son marché local
Prix du 25 rue Rude par rapport à la voie
Sur rue Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 25 rue Rude se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Rude par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Rude se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
