12 rue Saint-Affre, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Affre, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue Saint-Affre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 344 mètres
- - Limoges Bénédictins à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 205 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 400 mètres
- - Université de Limoges - Université à 702 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Saint-Affre
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Saint-Affre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Saint-Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Saint-Affre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Affre dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Affre par rapport à la voie
Sur rue Saint-Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 rue Saint-Affre se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Affre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Saint-Affre se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 12 rue Saint-Affre à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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