3 rue Saint Domnolet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Saint Domnolet, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Saint Domnolet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 439 mètres
- - Limoges Bénédictins à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 347 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 359 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 347 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Saint Domnolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Saint Domnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Saint Domnolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Saint Domnolet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint Domnolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint Domnolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint Domnolet dans son marché local
Prix du 3 rue Saint Domnolet par rapport à la voie
Sur rue Saint Domnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 rue Saint Domnolet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint Domnolet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint Domnolet se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Saint Domnolet à Limoges
Le loyer moyen estimé au 3 rue Saint Domnolet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
