13 bis rue Saint Lazare, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 bis rue Saint Lazare, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 542 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 542 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 868 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 610 mètres
- - Ecole primaire publique à 220 mètres
Ventes au 13 bis rue Saint Lazare
Une vente a été recensée au 13 bis rue Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue Saint Lazare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 13 bis rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 bis rue Saint Lazare se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue Saint Lazare par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis rue Saint Lazare se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
