10 rue Saint Pierre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Saint Pierre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Galeries.
4 niveaux - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 118 mètres
- - Limoges Bénédictins à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 351 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 570 mètres
- - Université de Limoges - Université à 573 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Saint Pierre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 10 rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 10 rue Saint Pierre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Saint Pierre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Saint Pierre se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Saint Pierre à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 rue Saint Pierre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
