11 rue Saint Simon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 rue Saint Simon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 232 mètres
- - Collège Albert Calmette à 232 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 494 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Saint Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 11 rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 11 rue Saint Simon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Saint Simon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Saint Simon se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
