119 rue Sainte Claire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 29.09 % à celui du n°86 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 rue Sainte Claire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 8838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0206 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 720 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 0 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 0 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 119 rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 119 rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 119 rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 119 rue Sainte Claire se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 rue Sainte Claire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 rue Sainte Claire se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 rue Sainte Claire à Limoges
Le loyer moyen estimé au 119 rue Sainte Claire est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
