3 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 174 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 511 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 3811 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000TE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000TE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000TE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle St Lazare à 223 mètres
- Limoges Bénédictins à 2833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 702 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 702 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 2119 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 884 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 476 mètres
- Ecole primaire d'application Jean Zay à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Santos-Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Santos-Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Santos-Dumont(1 437€)

2 rue Santos-Dumont(1 441€)

4 rue Santos-Dumont(1 438€)

6 rue Santos-Dumont(1 442€)

8 rue Santos-Dumont(1 441€)

9 rue Santos-Dumont(1 437€)

11 rue Santos-Dumont(1 437€)

264 rue de Toulouse(1 442€)

Prix du 3 rue Santos-Dumont dans son marché local

Prix du 3 rue Santos-Dumont par rapport à la voie

Sur rue Santos-Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 rue Santos-Dumont se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Santos-Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Santos-Dumont se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.03 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Georges Vérynaud, 87100 Limoges(1,507 €)

avenue Général Valin, 87100 Limoges(1,558 €)

impasse Edouard Lalo, 87100 Limoges(1,361 €)

impasse François Couperin, 87100 Limoges(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Santos-Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Santos-Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.