44 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 508 € à 2 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos-Dumont à 17 mètres
- Limoges Bénédictins à 2811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 507 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 507 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1993 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 774 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 611 mètres
- Ecole primaire publique à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Santos-Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Santos-Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Santos-Dumont dans son marché local

Prix du 44 rue Santos-Dumont par rapport à la voie

Sur rue Santos-Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 44 rue Santos-Dumont se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Santos-Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Santos-Dumont se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Georges Vérynaud, 87100 Limoges(2,154 €)

avenue Général Valin, 87100 Limoges(2,079 €)

impasse Edouard Lalo, 87100 Limoges(2,158 €)

impasse François Couperin, 87100 Limoges(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Santos-Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Santos-Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.