44 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Santos-Dumont, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 rue Santos-Dumont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos-Dumont à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 507 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 507 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 774 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 611 mètres
- - Ecole primaire publique à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Santos-Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Santos-Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Santos-Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Santos-Dumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Santos-Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Santos-Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Santos-Dumont dans son marché local
Prix du 44 rue Santos-Dumont par rapport à la voie
Sur rue Santos-Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 44 rue Santos-Dumont se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Santos-Dumont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Santos-Dumont se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
