2 rue Sergent Morange, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sergent Morange, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 rue Sergent Morange, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landouge Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Sergent Morange
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sergent Morange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Sergent Morange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Sergent Morange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Sergent Morange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Sergent Morange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sergent Morange dans son marché local
Prix du 2 rue Sergent Morange par rapport à la voie
Sur rue Sergent Morange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 rue Sergent Morange se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sergent Morange par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Sergent Morange se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
