44 rue Sony Labou Tansi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 944 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 rue Sony Labou Tansi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 44 rue Sony Labou Tansi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gérard Philipe.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mazelle à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 472 mètres
- Collège Anatole France à 472 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 461 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Sony Labou Tansi

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Sony Labou Tansi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Sony Labou Tansi dans son marché local

Prix du 44 rue Sony Labou Tansi par rapport à la voie

Sur rue Sony Labou Tansi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 44 rue Sony Labou Tansi se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Sony Labou Tansi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Sony Labou Tansi se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Alouettes, 87100 Limoges(1,832 €)

allée des Mésanges, 87100 Limoges(1,811 €)

rue de Vendémiaire, 87100 Limoges(1,547 €)

route des Crouzettes, 87100 Limoges(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Sony Labou Tansi

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Sony Labou Tansi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.