32 rue Taine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Taine, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 rue Taine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 693 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 602 mètres
- - Ecole primaire publique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Taine
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Taine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Taine dans son marché local
Prix du 32 rue Taine par rapport à la voie
Sur rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 32 rue Taine se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Taine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Taine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
