36 rue Taine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 564 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue Taine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°27 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 36 rue Taine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 194 mètres
- Limoges Bénédictins à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 702 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 407 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2312 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1734 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 626 mètres
- Ecole primaire publique à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue Taine

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Taine(1 908€)

25 rue Taine(1 929€)

34 rue Taine(1 932€)

38 rue Taine(1 785€)

32 rue Taine(1 932€)

30 rue Taine(1 692€)

31 rue Taine(1 882€)

28 rue Taine(1 930€)

Prix du 36 rue Taine dans son marché local

Prix du 36 rue Taine par rapport à la voie

Sur rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 36 rue Taine se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue Taine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Taine se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges(1,647 €)

rue André Chenier, 87100 Limoges(1,916 €)

rue Degas, 87100 Limoges(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.