40 rue Taine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Taine, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 rue Taine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Treuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 717 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 409 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 661 mètres
- - Ecole primaire publique à 138 mètres
Ventes au 40 rue Taine
Les 5 ventes au 40 rue Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Taine dans son marché local
Prix du 40 rue Taine par rapport à la voie
Sur rue Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 40 rue Taine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Taine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Taine se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
