44 rue Taine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 105 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Taine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 44 rue Taine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 214 mètres
- Limoges Bénédictins à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 728 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 412 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2253 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1681 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 685 mètres
- Ecole primaire publique à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Taine

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Taine(1 644€)

33 rue Taine(1 703€)

31 rue Taine(1 882€)

38 rue Taine(1 785€)

27 rue Taine(1 908€)

36 rue Taine(1 931€)

25 rue Taine(1 929€)

34 rue Taine(1 932€)

Prix du 44 rue Taine dans son marché local

Prix du 44 rue Taine par rapport à la voie

Sur rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 44 rue Taine se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Taine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Taine se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Alfred de Vigny, 87100 Limoges(1,647 €)

rue André Chenier, 87100 Limoges(1,916 €)

rue Degas, 87100 Limoges(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.