18 rue Talma, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Talma, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 rue Talma, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Albert Calmette à 733 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 948 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 571 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Talma, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Talma dans son marché local
Prix du 18 rue Talma par rapport à la voie
Sur rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 18 rue Talma se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Talma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Talma se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
