9 rue Talma, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 646 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Talma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°11 et de 3.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Talma, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 119 mètres
- Limoges Montjovis à 2917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- Collège Albert Calmette à 692 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 909 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1042 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 543 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Talma(2 071€)

7 rue Talma(2 088€)

8 rue Talma(2 061€)

6 rue Talma(2 019€)

10 rue Talma(2 017€)

13 rue Talma(2 076€)

5 rue Talma(2 066€)

4 rue Talma(1 662€)

Prix du 9 rue Talma dans son marché local

Prix du 9 rue Talma par rapport à la voie

Sur rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 rue Talma se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Talma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Talma se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ernest et Robert Blancher, 87100 Limoges(1,960 €)

rue Mounet-Sully, 87100 Limoges(2,128 €)

rue Sarah Bernhardt, 87100 Limoges(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.