12 rue Théodore de Banville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Théodore de Banville, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 rue Théodore de Banville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 6 logements - 767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 313 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1093 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 313 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Théodore de Banville
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Théodore de Banville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Théodore de Banville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Théodore de Banville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Théodore de Banville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Théodore de Banville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix du 12 rue Théodore de Banville par rapport à la voie
Sur rue Théodore de Banville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 rue Théodore de Banville se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Théodore de Banville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Théodore de Banville se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
