17 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 414 mètres
- - Collège Albert Calmette à 414 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 561 mètres
Ventes au 17 rue Tocqueville
Une vente a été recensée au 17 rue Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Tocqueville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 17 rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 17 rue Tocqueville se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Tocqueville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Tocqueville se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 17 rue Tocqueville à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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