23 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°25 et du 1.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 rue Tocqueville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 415 mètres
- - Collège Albert Calmette à 415 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 506 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 535 mètres
Ventes au 23 rue Tocqueville
Une vente a été recensée au 23 rue Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Tocqueville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Tocqueville dans son marché local
Prix du 23 rue Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 rue Tocqueville se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Tocqueville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Tocqueville se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
