31 rue Tocqueville, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 686 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Tocqueville, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 15.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 rue Tocqueville, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dutreix à 278 mètres
- Limoges Montjovis à 1873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 421 mètres
- Collège André Maurois à 380 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 611 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 648 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Tocqueville

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Tocqueville(2 091€)

30 rue Tocqueville(2 488€)

32 rue Tocqueville(2 095€)

33 rue Tocqueville(2 318€)

28 rue Tocqueville(2 094€)

27 rue Tocqueville(2 151€)

26 rue Tocqueville(2 150€)

25 rue Tocqueville(2 214€)

Prix du 31 rue Tocqueville dans son marché local

Prix du 31 rue Tocqueville par rapport à la voie

Sur rue Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 31 rue Tocqueville se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Tocqueville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Tocqueville se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Augustin Thierry, 87100 Limoges(2,166 €)

rue Camille Jullian, 87100 Limoges(2,200 €)

rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges(2,263 €)

rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges(2,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.