44 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°46 mais supérieur de 1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 556 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 302 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 537 mètres
- - Ecole primaire publique à 313 mètres
Ventes au 44 rue Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 44 rue Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Toulouse-Lautrec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 44 rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 44 rue Toulouse-Lautrec se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Toulouse-Lautrec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Toulouse-Lautrec se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
