46 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 552 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 528 mètres
- - Ecole primaire publique à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Toulouse-Lautrec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 46 rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 46 rue Toulouse-Lautrec se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Toulouse-Lautrec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Toulouse-Lautrec se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
