53 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°52 et du 1.49 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 53 rue Toulouse-Lautrec, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 527 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 297 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 505 mètres
- - Ecole primaire publique à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 53 rue Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 53 rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 rue Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 rue Toulouse-Lautrec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 rue Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 rue Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 53 rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 53 rue Toulouse-Lautrec se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue Toulouse-Lautrec par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue Toulouse-Lautrec se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
