1 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 711 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Vélasquez, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 rue Vélasquez, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélasquez à 94 mètres
- Limoges Bénédictins à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 395 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 395 mètres
- Université de Limoges - Université à 2118 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 863 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 202 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Vélasquez

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Vélasquez(2 406€)

2 rue Vélasquez(2 397€)

5 rue Vélasquez(2 407€)

7 rue Vélasquez(2 247€)

6 rue Vélasquez(2 407€)

9 rue Vélasquez(2 168€)

8 rue Vélasquez(2 170€)

11 rue Vélasquez(2 170€)

Prix du 1 rue Vélasquez dans son marché local

Prix du 1 rue Vélasquez par rapport à la voie

Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 rue Vélasquez se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Vélasquez se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue de la Convention, 87100 Limoges(1,873 €)

rue Henri Lagrange, 87100 Limoges(2,241 €)

rue Louis Ardant, 87100 Limoges(2,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.