9 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Vélasquez, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 rue Vélasquez, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 99 mètres
- - Limoges Bénédictins à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 357 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 357 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 902 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Vélasquez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 9 rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur rue Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 9 rue Vélasquez se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Vélasquez par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Vélasquez se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
