3 rue Verdi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 034 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Verdi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 354 logements.

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À propos du 3 rue Verdi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
12 niveaux - 354 logements - 4225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Messager à 145 mètres
- Limoges Montjovis à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1208 mètres
- Collège Auguste Renoir à 737 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 1055 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 737 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1287 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Verdi(1 320€)

8 rue Messager(1 253€)

6 rue Messager(1 458€)

10 rue Messager(1 458€)

1 rue Messager(1 436€)

4 rue Messager(1 544€)

3 rue Messager(1 253€)

17 rue Lulli(1 383€)

Prix du 3 rue Verdi dans son marché local

Prix du 3 rue Verdi par rapport à la voie

Sur rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 rue Verdi se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Verdi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Verdi se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rossini, 87100 Limoges(1,239 €)

passage Broussais, 87100 Limoges(1,368 €)

rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges(1,637 €)

rue Jean-Baptiste Ruchaud, 87100 Limoges(1,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.