9 rue Victor Basch, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 468 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Victor Basch, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 2.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 rue Victor Basch, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mauzelet à 82 mètres
- Limoges Montjovis à 4302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 2500 mètres
- Collège Firmin Roz à 2065 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2729 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 3240 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 1889 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 1905 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Victor Basch(1 869€)

7 rue Victor Basch(1 911€)

8 rue Victor Basch(1 908€)

10 rue Victor Basch(1 865€)

15 rue Victor Basch(1 869€)

5 rue Victor Basch(1 908€)

12 rue Victor Basch(1 864€)

14 rue Victor Basch(1 867€)

Prix du 9 rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 9 rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 9 rue Victor Basch se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Victor Basch par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Victor Basch se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Mauzelet, 87100 Limoges(1,865 €)

rue Emile Baudot, 87100 Limoges(2,074 €)

rue Henri Giffard, 87100 Limoges(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.