12 rue Victor Chabot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Victor Chabot, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 rue Victor Chabot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 174 mètres
- - Limoges Montjovis à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 340 mètres
- - Collège privé Ozanam à 694 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 340 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 458 mètres
Ventes au 12 rue Victor Chabot
Les 3 ventes au 12 rue Victor Chabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Victor Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Victor Chabot, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Victor Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Victor Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Victor Chabot dans son marché local
Prix du 12 rue Victor Chabot par rapport à la voie
Sur rue Victor Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 12 rue Victor Chabot se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Victor Chabot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Victor Chabot se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
