25 rue Victor Chabot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Victor Chabot, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 rue Victor Chabot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 192 mètres
- - Limoges Montjovis à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 308 mètres
- - Collège privé Ozanam à 672 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 308 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Victor Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Victor Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Victor Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Victor Chabot, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Victor Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Victor Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Victor Chabot dans son marché local
Prix du 25 rue Victor Chabot par rapport à la voie
Sur rue Victor Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 25 rue Victor Chabot se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Victor Chabot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Victor Chabot se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 78.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
