31 rue Victor Chabot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Victor Chabot, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 rue Victor Chabot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 139 mètres
- - Limoges Montjovis à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 256 mètres
- - Collège privé Ozanam à 661 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 256 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Victor Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Victor Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Victor Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Victor Chabot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Victor Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Victor Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Victor Chabot dans son marché local
Prix du 31 rue Victor Chabot par rapport à la voie
Sur rue Victor Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 31 rue Victor Chabot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Victor Chabot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Victor Chabot se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
