35 rue Victor Chabot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 2 126 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Victor Chabot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 35 rue Victor Chabot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rocher à 118 mètres
- Limoges Montjovis à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 235 mètres
- Collège privé Ozanam à 657 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 235 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 70 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 566 mètres

Ventes au 35 rue Victor Chabot

Les 0 ventes au 35 rue Victor Chabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Victor Chabot dans son marché local

Prix du 35 rue Victor Chabot par rapport à la voie

Sur rue Victor Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 35 rue Victor Chabot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Victor Chabot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Victor Chabot se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Massenet, 87100 Limoges(2,353 €)

rue du Clos Rocher, 87100 Limoges(2,237 €)

rue Réaumur, 87100 Limoges(2,376 €)

rue Auguste Renoir, 87100 Limoges(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Victor Chabot

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Victor Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.