2 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 511 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Victorien Sardou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 2 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 rue Victorien Sardou se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Victorien Sardou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Victorien Sardou se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
