46 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°48 et de 3.71 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 46 rue Victorien Sardou, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 324 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 563 mètres
Ventes au 46 rue Victorien Sardou
Les 4 ventes au 46 rue Victorien Sardou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 46 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 46 rue Victorien Sardou se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Victorien Sardou par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Victorien Sardou se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
