17 rue Watteau, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue Watteau, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 rue Watteau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 412 mètres
- - Collège Albert Calmette à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Ventes au 17 rue Watteau
Une vente a été recensée au 17 rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Watteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Watteau dans son marché local
Prix du 17 rue Watteau par rapport à la voie
Sur rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 17 rue Watteau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Watteau se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 17 rue Watteau à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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