25 rue Watteau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 574 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 25 rue Watteau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Delage à 277 mètres
- Limoges Montjovis à 2079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 409 mètres
- Collège Albert Calmette à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 935 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 607 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue Watteau(2 190€)

26 rue Watteau(2 193€)

22 rue Watteau(2 166€)

30 rue Watteau(2 035€)

29 rue Watteau(2 029€)

21 rue Watteau(2 189€)

32 rue Watteau(2 113€)

20 rue Watteau(2 340€)

Prix du 25 rue Watteau dans son marché local

Prix du 25 rue Watteau par rapport à la voie

Sur rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 25 rue Watteau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Watteau se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amyot, 87100 Limoges(1,971 €)

rue Augustin Thierry, 87100 Limoges(2,166 €)

rue Brémontier, 87100 Limoges(2,059 €)

rue Firmin Delage, 87100 Limoges(1,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.