72 rue Watteau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 256 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 rue Watteau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°70 et de 0.05 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 72 rue Watteau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.a.f. à 44 mètres
- Limoges Montjovis à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 346 mètres
- Collège Albert Calmette à 503 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1027 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 573 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 72 rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 72 rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 rue Watteau(2 055€)

68 rue Watteau(2 020€)

64 rue Watteau(2 017€)

280 rue François Perrin(2 070€)

4 rue Firmin Delage(2 022€)

263 rue François Perrin(2 066€)

265 rue François Perrin(2 082€)

261 bis rue François Perrin(2 066€)

Prix du 72 rue Watteau dans son marché local

Prix du 72 rue Watteau par rapport à la voie

Sur rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 72 rue Watteau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 rue Watteau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amyot, 87100 Limoges(1,971 €)

rue Augustin Thierry, 87100 Limoges(2,166 €)

rue Brémontier, 87100 Limoges(2,059 €)

rue Firmin Delage, 87100 Limoges(1,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 72 rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.