9 rue Watteau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Watteau, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 b et du 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 rue Watteau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 420 mètres
- - Collège Albert Calmette à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Watteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Watteau dans son marché local
Prix du 9 rue Watteau par rapport à la voie
Sur rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 9 rue Watteau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Watteau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Watteau se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
