3 Carreau, 87440 Marval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carreau, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Carreau, 87440 Marval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marval.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0980BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Carreau
Les 3 ventes au 3 Carreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carreau dans son marché local
Prix du 3 Carreau par rapport à la voie
Sur Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 3 Carreau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carreau par rapport à Marval et à Haute-Vienne
À Marval, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Carreau se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Marval et -42.8 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marval a augmenté de 9.5 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2024 à 909 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 3 Carreau à Marval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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